Pro zajištění bezpečného provozu, správné údržby a dlouhodobé funkčnosti střech a zařízení na nich umístěných je nezbytné mít k dispozici provozní řád střechy.
Jeho zpracování vychází z požadavků normy ČSN 73 1901-1 – Navrhování střech, část 1: Základní ustanovení, která předpokládá systematický přístup k provozu, kontrole a údržbě střešních konstrukcí.
Provozní řád střechy stanovuje zejména:
- četnost a rozsah kontrol (bleskosvody, spalinové cesty, kotvicí zařízení, fotovoltaická zařízení, technická zařízení na střeše apod.),
- postupy údržby a čištění,
- výměny dílů a komponent,
- opravy konstrukčních a těsnicích prvků (tmelené spáry, hydroizolace, nátěry, ochranné vrstvy),
- bezpečnostní pravidla pro pohyb osob na střeše.
Součástí provozního řádu je také:
- vymezení oprávněných osob pro vstup na střechu,
- stanovení postupů hlášení poruch, závad a mimořádných událostí,
- nastavení odpovědností za provoz, údržbu a bezpečnost.
Provozní řád střechy je klíčovým dokumentem pro:
- vlastníky a správce objektů,
- provozovatele budov,
- facility management,
- projektanty a investory,
- provozovatele technických zařízení budov.
Jeho cílem je minimalizace rizik, prevence havárií, ochrana zdraví osob a zajištění dlouhodobé technické a provozní bezpečnosti stavby.